Quais os cuidados na aquisição de um imóvel usado?

Adquirir um imóvel usado pode ser vantajoso para algumas pessoas, pois o valor pode estar um pouco mais acessível em relação a seu espaço físico (m2). Mas justamente por ser usado e já ter anos de construído, que o adquirente deve ter atenção a alguns pontos antes de fechar contrato.

É importante fazer uma avaliação das condições físicas e se informar de reformas, como fachada, situação da rede hidráulica, parte elétrica, etc. Saber quem foi a construtora, se já houve algum incidente grave naquela construção. Outros pontos importantes são documentação e histórico do imóvel, além de verificar a localização e a infraestrutura da região. Vale também conversar com a vizinhança para mais informações.

Segundo o advogado especialista em Direito Imobiliário, Augusto Santa Rosa, para fechar um negócio de sucesso, é essencial levantar o máximo de informações. Uma boa dica é avaliar o valor médio do metro quadrado na região, o potencial de valorização do imóvel e as taxas envolvidas na propriedade, além de pesquisar o mercado imobiliário para saber se é um bom momento para comprar um imóvel.